Cláusula Suelo en Málaga.
Con fecha 9 de Mayo de 2013 el Pleno de la Sala del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, dictó la Sentencia sobre las cláusulas suelo.
En dicha Sentencia se dice que se pueden someter las citadas cláusulas a un doble control de transparencia, por un lado el control de inclusión de las condiciones generales cuestión relacionada con todo el proceso de constitución de la hipoteca y que abarca: folleto informativo, oferta vinculante, posibilidad de examen de la escritura con tres días de antelación en Notaria, cuestiones reguladas en la Orden de 5 de Mayo de 1994 sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios.
Por otro lado el segundo control de transparencia, que es el de condiciones incorporadas a contratos con consumidores, supone que el consumidor conozca con sencillez la real carga económica que supone para él el contrato que ha celebrado, si ha conocido su importancia, ello en definitiva supone si realmente entendimos al firmarla qué es la cláusula suelo y cómo ésta iba a afectar a los pagos hipotecarios.
DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES: SENTENCIAS POSTERIORES A LA DEL TRIBUNAL SUPREMO
Tras la sentencia del Tribunal Supremo que declaró la irretroactividad de la sentencia a efectos de devolución de cantidades, vemos cuatro Sentencias posteriores así:
Sentencia Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Málaga de fecha 14 de Mayo de 2013, establece que la Entidad Cajamar sí debe devolver las cantidades cobradas de más en aplicación de la cláusula suelo.
Sentencia Juzgado de lo Mercantil , nº 2 de Murcia , de 15 de Mayo de 2013, no condena a la Entidad Bancaria (Banco Pastor) a devolver las cantidades abonadas en virtud de la cláusula suelo.
Sentencia Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Málaga de fecha 20 de Mayo de 2013, sí condena a la Entidad Bancaria ( Banco Popular Español) a devolver las cantidades que se hayan abonado por aplicación de la cláusula suelo.
Sentencia Juzgado de lo Mercantil, nº 2 de Málaga de fecha 23 de Mayo de 2013, sí condena a la Caja (Cajamar Caja Rural) a devolver las cantidades que se han pagado de más en aplicación de la cláusula suelo.
Si precisa más aclaración sobre éste asunto quedamos a su disposición en LENUM ABOGADOS Y ECONOMISTAS.
